Wohnzimmer

Berlin | Grunewald

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DACHGESCHOß-WOHNUNG IN PRACHTVOLLER STUCKVILLA MIT DIREKTEM SEEZUGANG
Küche
Wohnzimmer
Masterbad
Masterbad
Gäste-WC
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Balkon
Entree
Seeblick
Grundriss
Grundriss
Rooms 4
size 194,35 sqm
purchase price 1.100.000 EUR *
common charge 743,00 EUR
rented no
floor 3
object number AJS18094
year of construction 1898
property type apartment
type of heating central heating
methods of heating gas
built-in kitchen yes
other features parking position
* commission: Kaufpreis zzgl. 7,14% Provision inkl. MwSt.
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14193 Berlin | Grunewald
Germany

property description

Es handelt sich hierbei um eine ideal geschnittene Dachgeschoß Maisonette-Wohnung in einer Stuckvilla von 1898. Das Gemeinschaftseigentum wurde vor etwa 10 Jahren vollumfassend modernisiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 sehr aufwendig modernisiert. Die Modernisierung beinhaltet u.a. die Erneuerung der Elektrik, den kompletten Austausch der Fenster, sowie den gesamten Innenausbau. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Süd-West Balkon, eine offene, helle Bulthaup Einbauküche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Masterbad mit Badewanne, sowie eine Gästetoilette. Jedes Zimmer ist direkt vom Flur begehbar.

Von dem Grundstück gelangt man über einen Privatsteg direkt an den Halensee.

equipment

• Hochwertige Sanierung in 2010

 

• Großzügiges Masterbad

 

• Gäste-WC

 

• Buchenparkett

 

• Süd-West Balkon

 

• Bulthaup Einbauküche

 

• Hochwertige Einbaumöbel

 

• Kamin

 

• Direkter Seezugang

 

• 1 Stellplatz

 

• Helle Räume

 

• Großer Gemeinschaftsgarten

 

• Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum

 

location

Die Margaretenstraße ist eine kleine Sei-tenstraße (Sackgasse) der Königsallee im nördlichen Grunewald direkt am Halensee. Die in unmittelbarer Nähe liegende Grunewalderseenkette sowie der Grunewalder Forst bieten optimale Erholungs- und Sportmöglichkeiten und sind zu Fuß zu erreichen. Nennenswert ist außerdem die Lage zur Innenstadt: Zum Kurfürstendamm, der bekanntesten Einkaufsstraße der City-West, benötigen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten.

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René Lubach
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